網(wǎng)民“紅殼大閘蟹”在社交平臺(tái)分享見(jiàn)聞：“昨天去正大廣場(chǎng)吃飯，38度高溫的商場(chǎng)人聲鼎沸，非常熱鬧。商場(chǎng)一樓中廳設(shè)有市集，小物件、小玩偶、吹糖人、棉花糖吸引了不少小朋友。樓上餐廳門(mén)口也都坐滿了人，正大廣場(chǎng)人氣好旺呀。”

購(gòu)物中心的熱度受到地理位置、交通情況、品牌組合、市場(chǎng)策略等多種因素影響。隨著消費(fèi)市場(chǎng)的不斷變化和新型消費(fèi)的增長(zhǎng)，那些加速調(diào)整、創(chuàng)新、升級(jí)的購(gòu)物中心更有可能在競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。

雄踞黃浦江畔、毗鄰東方明珠的上海正大廣場(chǎng)便是很好的例證。自從上海正大廣場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)其全新定位“國(guó)潮”以來(lái)，這座國(guó)內(nèi)第一座真正意義上的一站式購(gòu)物商業(yè)旗艦項(xiàng)目涅槃重生，吸引大批年輕顧客光顧。據(jù)了解，正大廣場(chǎng)目前正在進(jìn)行硬件改造及品牌煥新，計(jì)劃于2024年完成升級(jí)，很多今年內(nèi)將開(kāi)業(yè)的新店設(shè)置了圍擋進(jìn)行裝修，并非店鋪關(guān)門(mén)空置。年底升級(jí)完成后，人聲鼎沸的場(chǎng)景將重回正大廣場(chǎng)。

4月發(fā)布的《上海市商圈能級(jí)提升三年行動(dòng)方案（2024-2026年）》，以東西兩片國(guó)際級(jí)消費(fèi)集聚區(qū)為核心，打造面向全球的融都市產(chǎn)業(yè)和復(fù)合多元消費(fèi)于一體的頂級(jí)商圈。方案提出，陸家嘴商圈打造匯聚高端商業(yè)商務(wù)、旅游觀光體驗(yàn)、高端文化引領(lǐng)等綜合功能的國(guó)際級(jí)消費(fèi)集聚區(qū)。

為進(jìn)一步提振和擴(kuò)大消費(fèi)，上海正大廣場(chǎng)敏銳捕捉到新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，圍繞時(shí)下最受追捧的國(guó)潮經(jīng)濟(jì)打造高人氣品牌矩陣，大力扶持民族品牌發(fā)展，傳承經(jīng)典、開(kāi)拓創(chuàng)新，打造科技創(chuàng)新與文化傳承為一體的世界級(jí)商業(yè)地標(biāo)，詮釋“國(guó)潮之光、國(guó)際化演繹”的全新商業(yè)定位。

??解鎖消費(fèi)新密碼 打造文旅消費(fèi)新地標(biāo)

隨著時(shí)代的變遷和需求的升級(jí)，消費(fèi)者需求的不僅是商品本身，更看重購(gòu)物過(guò)程中的舒適度、便利性和趣味性。頂級(jí)購(gòu)物中心的核心優(yōu)勢(shì)，是通過(guò)不同業(yè)態(tài)的集合，為消費(fèi)者提供良好的空間環(huán)境服務(wù)，打造成社交聚會(huì)場(chǎng)所和年輕力中心，同時(shí)向文化消費(fèi)場(chǎng)景轉(zhuǎn)型，吸引消費(fèi)者，成為線下流量的集合地。

面對(duì)消費(fèi)者日益多元化的需求和激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，上海正大廣場(chǎng)靈活調(diào)整業(yè)態(tài)布局，緊跟市場(chǎng)趨勢(shì)與消費(fèi)者偏好，不斷引入新興業(yè)態(tài)與品牌。通過(guò)持續(xù)優(yōu)化業(yè)態(tài)組合，正大廣場(chǎng)已構(gòu)建成一個(gè)充滿生機(jī)、相互促進(jìn)的商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。自疫情以來(lái)，其發(fā)展步伐非但未曾放緩，反而加速推進(jìn)新店開(kāi)業(yè)計(jì)劃，截至目前，已有40余家新店成功亮相，且年內(nèi)還將有近50家品牌陸續(xù)開(kāi)業(yè)。

上海正大廣場(chǎng)此次品牌升級(jí)，聚焦于年輕化、高端化與國(guó)際化，旨在打造一個(gè)集時(shí)尚、科技、文化于一體的全新購(gòu)物體驗(yàn)空間。意大利頂級(jí)自行車(chē)品牌Colnago陸家嘴旗艦的開(kāi)業(yè)引起業(yè)內(nèi)廣泛關(guān)注。從店內(nèi)全國(guó)限定22臺(tái)的鎮(zhèn)店之寶環(huán)法限量版"光之花" c68，足以看出Colnago品牌對(duì)正大廣場(chǎng)店的重視。

新生代少女潮牌WM（w·management)亦選址上海正大廣場(chǎng)，3200平的巨型規(guī)模打造WM中國(guó)旗艦店。WM以其獨(dú)特的品牌魅力和“穿衣自由”設(shè)計(jì)理念深受年輕女性的喜愛(ài)和追捧，成為年輕女性消費(fèi)市場(chǎng)的一匹黑馬。此次中國(guó)旗艦店的開(kāi)業(yè)必將再次引起一陣消費(fèi)旋風(fēng)，成為中國(guó)潮流新地標(biāo)。

經(jīng)典國(guó)潮品牌華為的加入，彰顯上海正大廣場(chǎng)強(qiáng)大的吸引力。華為智能生活館沿街而立的雙層鋪位，正對(duì)著國(guó)金蘋(píng)果店。預(yù)計(jì)將于11月開(kāi)業(yè)的華為正大店屆時(shí)將推出全新重磅產(chǎn)品，將最前沿的科技與最潮流的時(shí)尚元素完美融合，為消費(fèi)者提供一個(gè)前所未有的智能生活體驗(yàn)平臺(tái)。

Motion 健身、國(guó)潮手霜青稚、WOW BEAUTY、薇迎VIEAING、yiran、黑空、叁伍拾光等眾多新興品牌也紛紛入駐上海正大廣場(chǎng)，正在進(jìn)行緊張的裝修籌備工作。Adidas湯姆熊、翠華、樂(lè)童劇場(chǎng)等長(zhǎng)期合作品牌也將進(jìn)行品牌的形象升級(jí)。

全新電影文化娛樂(lè)品牌主場(chǎng)——樂(lè)影城“CINEVERSE”也將登陸上海正大廣場(chǎng)。CINEVERSE不僅是一個(gè)簡(jiǎn)單的電影院，更是一個(gè)集電影放映、劇場(chǎng)演出、美食玩味、演藝空間及多元娛樂(lè)空間于一體的綜合性?shī)蕵?lè)創(chuàng)想空間，這一創(chuàng)新性的娛樂(lè)空間將為民眾帶來(lái)前所未有的觀影與娛樂(lè)文化消費(fèi)體驗(yàn)。

“民族品牌很受年輕人歡迎”“‘網(wǎng)紅’餐廳動(dòng)不動(dòng)就要排隊(duì)”“人氣很旺”……這是很多消費(fèi)者對(duì)上海正大廣場(chǎng)的評(píng)價(jià)，他們還提到這里舉辦的各種活動(dòng)，比如正大濱購(gòu)市集、泰國(guó)榴蓮嘉年華、非遺展覽、寶可夢(mèng)挑戰(zhàn)賽、《元夢(mèng)之星》電競(jìng)嘉年華等，受到消費(fèi)者青睞。

“后悔沒(méi)有早點(diǎn)來(lái)正大廣場(chǎng)！”網(wǎng)民“半夏暖晴天”感慨：“沒(méi)想到這個(gè)商場(chǎng)這么高大上！剛進(jìn)門(mén)就聞到濃濃的榴蓮味，原來(lái)是正大的泰國(guó)金枕榴蓮活動(dòng)，還可以免費(fèi)試吃哦。商場(chǎng)內(nèi)還有游戲和芭比快閃活動(dòng)，打卡拍照、玩樂(lè)兩不誤，服飾購(gòu)物、美食餐飲、休閑玩樂(lè)的店鋪非常豐富，應(yīng)有盡有！商場(chǎng)中庭的一條龍好不壯觀，供大家坐著休息的位置也很多，非常適合沒(méi)事的時(shí)候來(lái)逛逛！”

而2024正大濱購(gòu)市集自7月19日起開(kāi)街4個(gè)周末、共計(jì)11天，吸引超55.2萬(wàn)人次，日均客流量較2023年上升20%。

??擦亮城市美食名片 燃動(dòng)消費(fèi)新動(dòng)能

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年1-7月全國(guó)餐飲收入同比增長(zhǎng)7.1%，餐飲仍是拉動(dòng)消費(fèi)的主力。作為陸家嘴獨(dú)樹(shù)一幟的人氣美食寶地，正大廣場(chǎng)的餐飲店始終保持著高人氣，周末更是座無(wú)虛席。

正大廣場(chǎng)將持續(xù)做大做強(qiáng)特色餐飲，完善中國(guó)八大菜系，凸出地方特色，繼上海本幫菜圓苑、湖南新辣湘辣辣、地道川味麻六記、三百里云南火鍋等消費(fèi)者青睞的“國(guó)潮”餐飲品牌開(kāi)業(yè)后，網(wǎng)紅創(chuàng)意餐廳三號(hào)倉(cāng)庫(kù)、非遺技藝五代傳承的陽(yáng)坊涮肉、中國(guó)人愛(ài)吃的田園俄餐俄士廚房、可頌界“香奶奶”M coffee&croissant、觀蠔海鮮·上海首店、興蜀府·臻味·上海江景首店等品牌也都將在今年開(kāi)業(yè)，希望通過(guò)餐飲帶動(dòng)零售和消費(fèi)更上一層樓。

值得一提的是，B2層的CENTREPOT食咖圈也將在年底亮相，該項(xiàng)目以美食、社群、傳播的融合為核心，結(jié)合正大廣場(chǎng)的獨(dú)特基因和美食文化傳承，精選中、西、日、韓及東南亞等國(guó)際美食佳肴，并融入豐富的社群活動(dòng)，旨在打造出一個(gè)“地下美食圈”。這里將成為年輕的“咖勒”們享受美食和互動(dòng)交流的理想場(chǎng)所和平臺(tái)。

數(shù)據(jù)顯示，上海作為國(guó)內(nèi)外品牌的首選登陸點(diǎn)，持續(xù)展現(xiàn)出其獨(dú)特的商業(yè)活力。上海首店經(jīng)濟(jì)再創(chuàng)新高，今年前7月新增770家首店，比去年同期增長(zhǎng)16.5%。其中，高能級(jí)首店增加119家，比去年同期上升26.6%。

未來(lái)，上海正大廣場(chǎng)將繼續(xù)探索創(chuàng)新，優(yōu)化業(yè)態(tài)布局，引入新興品牌與業(yè)態(tài)，致力于打造一個(gè)多元體驗(yàn)、充滿活力、與時(shí)俱進(jìn)的商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，為消費(fèi)者提供更加優(yōu)質(zhì)、更豐富的消費(fèi)體驗(yàn)。