根據(jù)《上饒市公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》饒府辦發(fā)〔2021〕6號文件精神，為切實(shí)解決好上饒高鐵經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)（以下簡稱本區(qū)）中低收入家庭的住房困難，現(xiàn)將我區(qū)2024年公共租賃住房常態(tài)化申請公告如下：

一、保障對象：家庭人均收入低于上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入（上饒市2023年度城鎮(zhèn)人均可支配收入為47001元），且人均住房建筑面積在15平方米以下的低收入住房困難家庭、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭以及新就業(yè)無房職工、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員等新市民屬于公共租賃住房保障對象范圍；

1.低收入住房困難家庭，是指持有本區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，由區(qū)民政部門根據(jù)相關(guān)規(guī)定認(rèn)定的城鎮(zhèn)特困人員、城鎮(zhèn)最低生活保障對象、支出型貧困低收入家庭，且在中心城區(qū)范圍內(nèi)無住房或人均住房面積低于15平方米的住房困難家庭；

2.城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭，是指持有本區(qū)城鎮(zhèn)戶籍、家庭人均收入低于上饒市城鎮(zhèn)人均可支配收入且在中心城區(qū)范圍內(nèi)無住房或人均住房面積低于15平方米的住房困難家庭；

3.新就業(yè)無房職工，是指持有本區(qū)合法有效的居住證或本區(qū)城鎮(zhèn)戶籍、人均收入低于本區(qū)城鎮(zhèn)人均可支配收入、在中心城區(qū)范圍內(nèi)無住房，且自全日制大中專院校畢業(yè)三年內(nèi)在本區(qū)首次就業(yè)，正常繳存社會保險(xiǎn)或公積金6個(gè)月以上的職工；

4.城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員，是指持有本區(qū)合法有效的居住證、人均收入低于本區(qū)城鎮(zhèn)人均可支配收入、在中心城區(qū)范圍內(nèi)無住房且穩(wěn)定就業(yè)、正常繳存社會保險(xiǎn)或公積金6個(gè)月以上的人員；    

5.具有本區(qū)戶籍的單身居民以及新就業(yè)無房職工、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員等新市民申請公共租賃住房，須男年滿22周歲，女年滿20周歲，且具備完全民事行為能力的人。

以上五類公租房申請人需具備完全民事行為能力。

二、具有下列情形之一的，不屬于公共租賃住房保障范圍：

1.截至申請之日三年內(nèi)通過出售、贈與、離婚析產(chǎn)、繼承等方式轉(zhuǎn)讓過位于本行政區(qū)域內(nèi)房產(chǎn)的（城鎮(zhèn)特困人員、城鎮(zhèn)最低生活保障對象、支出型貧困低收入家庭除外）；

2.已享受過住房保障政策的；

3.正在承租公共租賃住房或離婚時(shí)放棄公共租賃住房承租權(quán)未滿三年的；

4.截至申請之日三年內(nèi)領(lǐng)取的征收安置補(bǔ)償款可以在本區(qū)買到適宜面積住房的；

5.擁有營業(yè)用房、辦公用房、生產(chǎn)生活用房的；

6.持有排氣量超過1.6L（不含）或新車購置價(jià)在10萬元以上的消費(fèi)型車輛的（以購車發(fā)票為準(zhǔn)），二手車以新車購置價(jià)為準(zhǔn)；

7.其他不符合住房保障規(guī)章和政策性文件規(guī)定的情形。

三、公共租賃住房準(zhǔn)入嚴(yán)格實(shí)行“三級審核、三榜公示”制度。

1.初審：申請人居住地社區(qū)居委會負(fù)責(zé)公共租賃住房的申請受理和初審工作并一榜公示。

2.復(fù)審：街道辦事處負(fù)責(zé)公共租賃住房申請的復(fù)審工作并二榜公示。

3.終審：區(qū)城建局負(fù)責(zé)公共租賃住房申請的終審工作，并在上饒高鐵經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)公共平臺上進(jìn)行三榜公示最終合格名單。

四、保障方式及配租方式：符合公共租賃住房保障條件的對象進(jìn)行實(shí)物配租。    

五、公共租賃住房常態(tài)化申請說明：住房困難群體所居住的村、居、社區(qū)常年接受住房困難群體申請公共租賃住房的需求，上饒高鐵經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)靈溪街道定期組織資料收集和審核，并根據(jù)房源實(shí)際情況，利用公租房信息管理系統(tǒng)進(jìn)行實(shí)物配租。配租結(jié)果將在上饒高鐵經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)管委會公共平臺、上饒高鐵經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)和管理局、住房困難群體居住地所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）進(jìn)行公示。

特此公告

上饒高鐵經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)和管理局

2024年8月5日